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郑州市将建保障房53823套商品房配建1

发布时间:2018-12-14 04:00:52 编辑:笔名

郑州市将建保障房53823套 商品房配建10%的保障房_河南

□郑松波实习生李丹青

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昨日,从郑州市住房保障和房地产工作会议上获悉,今年郑州市将建53823套(户)保障性住房,重点在轨道交通沿线、BRT支线和站点周边用地集中安排一批综合型保障性住房社区。另外,郑州将引导房地产开发企业积极参与县域开发,形成新的经济增长点。

A

保障房建设任务为去年的2.36倍

据了解,今年我省承担的42万套保障性住房任务中,郑州市将承建12.8%的任务量,共计53823套(户),是去年任务的2.36倍。

这些保障性住房分别是:,经济适用房,今年郑州市将新建经济适用房21750套。目前已有61937户家庭领取了经济适用住房申请审批表,正在复审的有29920户,已公示17080户,经核发购房资格证14617个。

第二,廉租房。新增廉租住房3829套,新增发放租赁住房补贴2612户;廉租住房租赁补贴发放标准由每人每月每平方米6元提高到8元。

第三,公共租赁住房。新增公共租赁住房24000套。今年郑州市将全面启动公共租赁住房资格认定工作。目前,已经启动了产业园区公租房的建设。其中,航空港区已开工建设公共租赁住房38.4万平方米,计划于2012年底前完成100万平方米的建设任务。经济技术开发区创新工作筹集公共租赁住房房源1400余套(间),计5万多平方米,并完成了3块土地的选址工作。交运集团2.4万平方米建设项目的“控规”也已编制完毕。今年郑州市将继续加大航空港区IT产业园及其他产业聚集区公共租赁住房建设力度。

第四,棚户区改造。今年将启动城市和国有工矿棚户区改造4244户。截至目前,郑州市拆迁棚户区43.53万平方米,新开工建设5426套、48.83万平方米。

郑州市副市长张建慧在讲话中指出,为了给保障房的建设提供保障,郑州市已经初步编制完成了十二五保障性住房用地规划,不仅要落实到地块,还要落实到项目,经适房、廉租房、公租房,还要落实户型。省政府要求,今年的保障性住房建设用地要在4月份落实到地块。

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张建慧在讲话中提到,郑州市今年的保障房工作重点是公租房。要利用轨道交通、BRT快速通道的便利交通线,选择大型的居住社区,利用普通商品房的开发带动公租房的建设,在高新区、经开区等产业聚集区,允许企业利用自身土地,在符合规划的前提下建设公租房,大型企业利用自有土地在符合规划的条件下也可以建设公租房。

尤其值得一提的是,市政府常务会议已经研究通过在商品房开发项目中配建保障性住房,原则上配建比例为住房建筑面积的10%。

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县域开发将成为房地产新热点

新国八条及各地限购政策出台后,房地产市场成交量骤降,郑州楼市虽尚未出台新的限购细则,但观望气氛浓重。对目前的形势,郑州市房管局局长王万鹏认为,房价上涨压力大,市场可能出现下行态势。

在这种情况下,郑州市将坚持有保有压,增加住房供应,抑制投资投机,稳定住房价格。结合中原经济区和郑州都市区建设,引导房地产开发企业积极参与县域开发,以推进新农村建设,提高城镇化水平,促进县域经济快速发展,形成新的经济增长点。

会上,张建慧也提出,将利用限购政策,加快郑州市的组团建设,促使县域开发成为郑州都市区建设的一大动力。

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