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国土部调研闲置厂房土地市场酝酿政策松绑

发布时间:2019-05-22 04:21:31 编辑:笔名

国土部调研闲置厂房 土地市场酝酿政策松绑

21世纪经济报道4月3道 “3月中旬刚结束了调研,正在汇总材料。”4月2日,一位接近国土资源部的人士对本报说,为摸清经济下行对地方用地情况带来的实际影响,国土资源部于3月份组织了两路调研队伍,分赴广东东莞和黑龙江哈尔滨两地进行调研。

“为土地宏观调控政策制订做决策依据。”上述有关人士说,国土资源部土地利用司、法律中心、土地规划院等土地调控政策制订有关单位都派人参加了这次南北两路调查,目的主要是调查地方经济真实情况、用地情况、总结地方用地经验对策。摸清地方闲置土地的情况,作出针对性政策建议。

东莞和哈尔滨被选为此次调查的重点,可能与这两地同属于产业结构升级重点地区,而又一南一北分布,可以反映当前经济局势下用地全貌的因素有关。

“厂租经济”遭遇地方“挖潜”

日前,国土资源部部长徐绍史指出,今年以来,地方政府向国土资源部提出增加用地指标和加快审批速度的要求越来越多。地方经济发展用地不能只从新增建设用地上想办法,应该多利用存量用地。

今年全国“两会”上,深圳政协副主席钟晓渝以提案的方式指出,目前珠三角大量厂房闲置,仅深圳就有2500万平方米厂房闲置,厂房租金也下降了50%.当地居民赖以为生的“厂租经济”受到严重影响。

据参与调研的人士介绍,对东莞的调研大概持续了1个多星期,在3月15日前后结束。调研组走访了很多开发商和村镇办事处、农民家庭。让调研组感触的是,经济下行现实使当地很多厂房、土地闲置,一些依靠出租厂房、住宅为生的当地居民生计受到影响。

“中小企业、出口加工型企业、劳动密集型企业三类受影响。”上述调研人士说,东莞当地有很多出口加工型的小工厂,目前,经济下行使当地部分企业倒闭、撤资,厂房出现闲置。

上述参与调研的人士说,这样的情况存在说明土地资源没有得到充分有效利用。在“扩内需、保增长”的背景下,地方政府用地指标十分紧张,而这些厂房资源闲置,对土地利用来说是个浪费。

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