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小区车位成了4S店停车场 居民为“抢车位”吵架

2018-11-07 18:21:38
小区车位成了4S店停车场 居民为“抢车位”吵架 天津北方网讯:大多数4S店都会找块停车场摆放新车,一方面招揽生意,另一方面方便顾客选车。

可存放新车的停车场要是设在小区里,既不方便顾客选车,车辆也经常被划伤,更会占用业主们的停车空间。

如此一来,4S店老板天天为车辆安全耽忧,而小区业主几乎每天上演车位“争夺战”。

“好端端的车位让4S店停放新车,我们自己的车没地方停,天天为了争车位吵架。

”家住塘沽众智园小区的居民赵女士拨打本报热线反映。

昨天,记者来到该小区,在2号楼下看到,本来规划的车位上纵向停满了同一品牌的崭新车辆,还有10辆轿车横着占据了半条机动车通道。

记者粗略数了一下,有30多辆车占据小区车位。

赵女士告诉记者,这些车都是旁边一家4S店停放的,已经一年多了。

赵女士在市区上班,每天回家比较晚,回来后小区里几乎没有车位了。

“小区里很多人都装了地锁,有的还装在楼栋门口,邻居们为了抢车位安地锁还经常发生不愉快。

”赵女士说。

记者来到小区底商的4S店,相干负责人表示,4S店在此处开设了多年,门前的停车场不够用,因此和小区之前的物业协商租用小区车位停放新车。

后来,小区物业公司更换了两家,4S店也都和物业达成协议,时每年交给物业1.1万元车位租金。

去年给物业交过租金后,物业公司撤走了,目前小区没人管理。

该负责人表示,新车停放在小区里并不放心,去年已经有10多辆新车被划伤,给4S店带来不小损失。

对于4S店交费的说法,在小区内居住了9年的业主王女士表示,并未听说4S店交纳了费用,也没有征求业主的同意。

而买车的市民吴先生告诉记者,没想到小区里还有新车停车场,要不是专人带着根本找不到,选车还得从小区里绕一圈,实在不方便。

记者联系上业委会相干负责人,该负责人表示,小区原本有物业管理,上家物业公司将车位租给4S店,物业撤出后,相关协议由业委会代为履行。

经过查询,当时4S店只交纳了半年的租赁费,截止到今年3月1日已经到期了,如今一个多月过去了,4S店没有再交纳租赁费,究竟是续租还是收回正在进一步协商。

随后,记者联系了易道律师事务所的刘婷律师,刘律师表示,根据我国相干法律规定,小区的公共面积应该是属于业主共同所有的,任何单位、个人使用公用区域,必须经过大多数业主的同意。

物业撤出后,业主委员会代表业主行使职责,在与4S店协商车位是不是续租或者收回时,要征求三分之二以上业主的同意才能进行。

文/摄新报记者王曾

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